资料来源：吴极。com发布时间：2022年11月16日12: 32: 30 1342次浏览

简介：百万以上的商铺，要缴纳的税是契税和印花税。具体征收方式为3%的契税和0.05%的印花税。同时，根据房屋实际情况，个人购买不满两年的房屋，按照5%的税率缴纳增值税，不满两年的，按照5%的税率征收增值税。

超过百万的商铺，要缴纳的税是契税和印花税，具体征收方式是3%的契税和0.05%的印花税。同时，根据房屋实际情况，个人购买不满两年的房屋，按照5%的税率缴纳增值税，不满两年的，按照5%的税率征收增值税。

首先一定要确认转让人的身份，看对方是不是店铺的老板。如果对方是楼主，一定要先查看店铺的产权证、营业执照、卫生许可证等相关证件，再询问转让价格和租金。如果有意向收购，可以就超市的店面租金、店面管理设备、装修等转让事宜进行协商。如果达成协议，可以提前支付定金，以确保优先购买商铺的权利。双方对《超市商铺转让协议》和《房屋租赁合同》做了详细约定。合同签订后，转让费以协议形式支付。转让方有义务帮助接收方进行变更，接收方应持合同等必要文件到工商部门办理变更登记，确认其合法经营。超市门店业主为承租人的，应先查阅与产权人签订的合同原件，核实其是否有权转让(转租)；签订合同时，三方必须在场并签署书面文件。业主在出售商铺时要注意的问题：客户的购买力。首先要看客户是否能全款支付。如果是贷款购买，那么客户的资质一定要做好，避免签订购房合同后不能及时收到贷款。预付款后的违约责任及处罚规则。提前交了定金之后，往往会出现违约的情况。因此，在付款后签订的付款协议中，应明确约定违约责任和处罚规则。那都是店铺卖100万要交多少税。我相信你已经知道了。希望这篇文章能帮到你。

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